Комментарий юридического комитета по поводу договоров теплоснабжения у управляющих организаций и ТСЖ

12.12.2017

В связи с получением администрацией ряда решений судов разных уровней, которыми неоднократно подтверждена необоснованность требований заявителей, юридический комитет администрации Выборгского района сообщает:

 

В судебных инстанциях различного уровня неоднократно были отмечены исковые требования по поводу Постановления администрации «Об утверждении схемы теплоснабжения». В удовлетворении искового заявления о признании недействующим пункта, касающегося Единой теплоснабжающей организации в каждом случае было отказано.

В требованиях о понуждении АО «Выборгтеплоэнерго» к заключению дополнительных соглашений или работе по старым договорам - отказано.

Апелляционным определением Ленинградского областного суда по исковому заявлению 14 председателей ТСЖ и двух директоров управляющих организаций производство по делу прекращено.

Постановление администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области «Об утверждении схемы теплоснабжения МО «Город Выборг» на период до 2031 года» является действующим. Нормативный документ не отменен и не признан незаконным.

Судебные разбирательства продолжаются почти год.

Весь этот период 20 организаций, оказывающих услуги управления многоквартирными домами, не заключают договоров теплоснабжения. При этом теплоснабжение домов осуществляется, т. к. жилищное законодательство не позволяет отключать теплоснабжение жилых домов.

Оспаривающие процедуру утверждения Схемы теплоснабжения отдельные руководители управляющих организаций выставляют счета на оплату теплоэнергии и ГВС, и, мотивируя отсутствием договоров, не перечисляют оплату за потребленную теплоэнергию.

На декабрь 2017 года задолженность со стороны ТСЖ и управляющих организаций, не оплачивающих теплоресурс, составляет 176 миллионов рублей.

 

В связи с этим администрацией Выборгского района направлены обращения в адрес председателей 14 ТСЖ и директоров 3 управляющих организаций, в которых указано на злоупотребление правом на судебную защиту и необходимости соблюдения жилищного законодательства.

Одновременно администрация Выборгского района направила обращение по поводу проведения проверок в отношении ТСЖ и управляющих организаций, нарушающих исполнение Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354 от 06. 05. 2011 года) и требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 253).

В прокуратуру направлено обращение с просьбой провести проверку в отношении ТСЖ и управляющих организаций и обратиться в суд с заявлением в защиту интересов жителей.

В УМВД России по Выборгскому району направлено информационное письмо, с описанием текущей ситуации, с просьбой активизировать работу по проверке действий в отношении распространения через почтовые ящики жителей недостоверной анонимной информации, порочащей репутацию органов местного самоуправления.

 

 

 

 


Пресс-служба администрации МО «Выборгский район» ЛО